Dokumentarforfatteren Ellison (Ethan Hawke) skriver kriminalsaker fra virkeligheten og er på jakt etter en ny bestselger. Uten å fortelle resten av familien om sine motiver, flytter de til et hus der det tidligere har skjedd en rekke bestialske drap og som Ellison håper kan være tema for en ny, suksessfull bok. Under innflyttingen oppdager han en bortgjemt, mystisk eske med et forstyrrende innhold bestående av gamle videoopptak av husets forrige eiere, og drapet på dem. Mens han gransker dypere i mysteriet føres familien nærmere sitt verste mareritt.